Vente Immeuble de rapport Sochaux (25) 550 m²
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Bien immobilier de rendement 550 m² à vendre à Sochaux
Prix de vente
€525,000
Prix au m²
€955
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
550 m²
Localisation
Département
Doubs
Ville
Sochaux
Description
Rare à la vente, immeuble de rapport dans un état irréprochable, il compose ainsi:
Immeuble composé d'un local commercial, de 8 appartements et 8 garages.
Au sous-sol : 6 caves
Au rez-de-chaussée :* Un local commercial (environ 120 m² - loué 700 €). Un studio (environ 35 m² - loué 200 €/mois) composé d'une entrée sur cuisine, séjour, salle d'eau et WC. Un studio (environ 27 m² libre - chauffage électrique). composé d'une entrée sur cuisine, séjour, salle d'eau et WC.* 8 garages individuels.-
Au 1er étage : Deux appartements T3 (environ 76 m² - loués 450 €/mois).
Au 2ème étage : Deux appartements T3 (environ 76 m² - loués 550 €/mois).-
Au 3ème étage : Deux appartements T3 loués (environ 65 m² - loués 420 €/mois).
L'immeuble dispose d'un grand parking privatif entièrement goudronné.
Construction de qualité avec des dalles entre les étages, fenêtres. PVC double vitrage avec volets roulants. Chaudières individuelles gaz de ville. Bonne isolation.
Locataires en place depuis de nombreuses années.
Rendement locatif total lorsque l'ensemble du bien est loué : 52 200,00 €/an.
Votre conseiller UNISSIMO : Olivier BLANCHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528608557
RCP MA035A20ANPM/O2
Surface : 550 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024
Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 163.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 954 € et 1 292 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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