1 / 1

Bien immobilier de rendement 553 m² à vendre à Étampes

Arthurimmo il y a 3 sem

Prix de vente

€1,090,000

Prix au m²

€1,971

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

553 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Étampes

Description

EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM. IMMEUBLE DE RAPPORT EN COPROPRIÉTÉ COMPRENANT 11 LOGEMENTS ETAMPES Centre-ville - Immeuble de rapport de 11 appartements loués. Situé en plein coeur du centre-ville d'Étampes, cet immeuble de rapport dans une petite copropriété (que 13 lots au global) constitue une belle opportunité d'investissement. Il se compose de 11 logements actuellement loués, répartis comme suit : • 1 appartement 4 pièces • 5 appartements 3 pièces • 4 appartements 2 pièces • 1 studio L'ensemble développe des revenus locatifs annuels de 82 500 € hors charges. L'immeuble, élevé sur 3 niveaux, dispose également de parkings extérieurs. Chaque logement est équipé d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude électrique. Les DPE s'échelonnent de C à F selon les appartements. Certains lots pourront bénéficier de travaux de rafraîchissement, permettant d'envisager une valorisation supplémentaire du patrimoine. DPE réalisé en mars 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 18 110 € et 24 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Médiateur de la consommation : GIE MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena, Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX contact@medimmoconso.fr medimmoconso.fr

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Arthurimmo. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Arthurimmo.

Une fois sur l'annonce sur le site d'Arthurimmo, cliquez sur le bouton Afficher le numéro de téléphone ou remplissez le formulaire de mise en relation.

Arthurimmo

Arthurimmo.com est un réseau national d’agences immobilières indépendantes qui met en avant l’alliance entre l’expertise immobilière et l’intervention d’agents locaux : vente, location, estimation et gestion sont proposés avec un accompagnement personnalisé.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Arthurimmo est un réseau sérieux et reconnu. Le portail Arthurimmo.com est simple d'utilisation et agréable à utiliser malgré quelques petits défauts de conception. Les annonces étant exclusivement des annonces d'agences, les utilisateurs ne courent aucun risque.