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Bien immobilier de rendement 564 m² à vendre à Comps

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€760,000

Prix au m²

€1,348

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

564 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gard

Ville

Comps

Description

Immeuble de rapport 9 appartements à forte rentabilité Comps, en exclusivité, je vous propose cet immeuble de rapport de plus de 500m2 bénéficiant d'une rénovation complète en 2019 ( électricité, plomberie, menuiseries) sur un terrain de 1065m2. Cet immeuble est composé de 9 appartements (6 T4 et 3 T3). 8 appartements sur 9 sont actuellement loués. 9 places de stationnement complètent l'ensemble immobilier. Les 3 appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un extérieur privatif. Un extérieur commun est accessible à l'ensemble des locataires. 9 compteurs Linki + 1 compteur commun 9 compteurs d'eau + 1 compteur commun 9 places de stationnement Pas de copropriété Rentabilité Brute: 9,52% Rentabilité Nette après TF: 8,6% Forte rentabilité, dossier complet et visite sur demande. Référence annonce : DOM23957 Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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