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Bien immobilier de rendement 585 m² à vendre à Bobigny

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€850,000

Prix au m²

€1,453

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

585 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Bobigny

Description

Le groupe B&B Conseils vous propose à la VENTE un immeuble de rapport situé au 6 Avenue Louis Aragon, Bobigny (93000). L'immeuble développe une surface totale de 585,06 m², répartie en : 4 commerces en RDC - Activités diverses, dont restauration avec extraction - Baux 3/6/9 en cours - Charges & taxe foncière refacturées aux locataires - Locataires en place et stables 4 appartements aux étages - Surfaces de 14 à 23 m² - Plusieurs lots rénovés récemment - Ensemble entièrement loué Revenus locatifs - Loyer annuel total : 80 089,15 euros - Quote-part taxe foncière refacturée - Rendement attractif pour un immeuble totalement occupé Prix de vente : 850 000 euros Un actif mixte idéal pour investisseurs recherchant : - un immeuble 100 % loué, - une bonne diversification locative (commercial + résidentiel), - une gestion simplifiée, - un emplacement dynamique à Bobigny. B&B Conseils vous accompagne dans vos projets d'investissement en immeubles, murs commerciaux, locations pures et droits au bail. DPE en cours. Votre conseiller B&B Conseils : Gad Bouni Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Sécurité

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