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Bien immobilier de rendement 590 m² à vendre à Audun-le-Tiche

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€790,000

Prix au m²

€1,339

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

590 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Audun-le-Tiche

Description

Spécial Investisseur : Votre agence Immobilière LAFORET AUDUN LE TICHE vous propose en exclusivité à la vente un immeuble de rapport avec au rdc un bar/restauration rapide +/- 200 m2 (peut être transformé en autre commerce ou appartements), au 1er étage un grand appartement +/- 200 m2 hab avec terrasse pour location 3 ch. ou colocation poss. 5/6 ch., au 2ème étage 3 appartements. (40 m2 hab. 1 ch., 58 m2 hab. 1 ou 2 ch), et 90 m2 hab. 3 ch. pour de la location ou colocation), au sous-sol cinq grandes caves dont une chaudière pour chauffage collectif, à l'extérieur parkings privatifs, terrasse commune et un jardin..travaux toitures et façades avec isolation extérieure réalisés en 2022..très peu de travaux à prévoir ; renta. locative. actuelle 46 K? /an , ou, renta. future avec location et colocation +/- 110 K?/an soit un taux de rendement de +/- 14 %, si ce bien correspond à votre projet d'investissement et de capacité financière, contactez nous Copropriété de 30 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

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Sécurité

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