Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47) 400 m²
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Bien immobilier de rendement 392 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot
Prix de vente
€180,000
Prix au m²
€459
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
392 m²
Localisation
Département
Lot-et-Garonne
Ville
Villeneuve-sur-Lot
Description
Immeuble de rapport idéal investisseur, situé en plein centre-ville, composé de 6 appartements et d'un local commercial.
L'ensemble comprend :
-2 appartements T2
-3 appartements T3
-1 appartement T4
-1 local commercial en rez-de-chaussée actuellement loué 900 € / mois
Les 6 appartements sont libres de toute occupation, offrant la possibilité de les louer immédiatement et d'optimiser la rentabilité selon votre stratégie (location nue, meublée, colocation, etc.).
Emplacement premium : centre-ville avec parkings à proximité immédiate et jardin public à deux pas, un atout majeur pour la demande locative.
Revenus immédiats assurés avec le local commercial : 10 800 € par an.
Immeuble rare sur le marché, fort potentiel locatif et nombreuses possibilités de création de valeur (déficit foncier, revente à la découpe, valorisation patrimoniale, etc.).
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661
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