Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 6 pièces 110 m²
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Bien immobilier de rendement 6 pièces 110 m² à vendre à Angoulême
Prix de vente
€283,500
Prix au m²
€2,577
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
6
Surface
110 m²
Localisation
Département
Charente
Ville
Angoulême
Description
Idéalement situé dans une rue calme du quartier Saint Cybard à 2 pas de la place Mulac des commerces et écoles, cet immeuble de rapport se compose:
D'un studio en RDC de 27m2 avec une entrée indépendante, loué en meublé 460euros.
A coté, une entrée commune nous amène au 1er étage de l'immeuble ou se trouve 3 studios de 12, 17 et 19m2 (en duplex pour ce dernier) loués en meublé, 460euros pour le duplex, 380euros et 295euros.
Au 2eme étage se trouve 2 studios de 12 et 12m2 loués en meublé également pour 320euros et 295euros.
Un rapport locatif très intéressant pour cet ensemble avec plus de 2200euros mensuel (charges inclues) dans un des quartier les plus prisé d'Angoulême ou tout est possible à pieds avec des places de parking gratuite à proximité.
Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025
Consommation énergie primaire : 372 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 162 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 € et 4 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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