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Bien immobilier de rendement 6 pièces 125 m² à vendre à La Sauve

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€214,000

Prix au m²

€1,712

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

La Sauve

Description

Immeuble de rapport - Idéal investisseur - 3 appartements - Rentabilité immédiate PAS DE COPROPRIÉTÉ - PAS D'AGENCE Distribution : Entrée commune desservant : - un couloir avec 3 boîtes aux lettres - un local poubelles - accès au T1 en rez-de-chaussée - escalier menant aux étages Au 1er étage : palier desservant un appartement Au 2ème et dernier étage : un troisième logement Composition des lots • T1 - 34 m² (RDC) Cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, buanderie avec WC Idéal également pour profession libérale (pignon sur rue) ou logement • T2 - 40 m² (1er étage) Séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau, buanderie avec WC • T2 bis - 41 m² (2ème étage) Même configuration que le T2 avec mezzanine offrant un espace supplémentaire très apprécié Rentabilité locative T1 : 490 € / mois T2 : 550 € / mois T2 bis : 590 € / mois Total mensuel : 1 630 € Total annuel : 19 560 € - Les + du bien ✔ Électricité aux normes ✔ Diagnostics à jour ✔ Immeuble fonctionnel et bien entretenu ✔ Parking gratuit à proximité ✔ Bonne configuration locative Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande Contact par téléphone apprécié, agence s'abstenir.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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