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Bien immobilier de rendement 6 pièces 128 m² à vendre à Cruas

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€253,500

Prix au m²

€1,980

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

128 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Cruas

Description

Cruas, Immeuble de rapport d'environ 128m². Il se compose d'un studio loué d'environ 24m² entièrement rénové avec clim et son entrée indépendante, un T2 à rafraichir d'environ 51m² avec terrasse et balcon loué également et un T3 rénové il y a 5 ans d'environ d'environ 50m² vide. Combles offrant la possibilité de refaire un autre appartement. Chaque appartement à sa cave et une cave commune. Rentabilité : 14000€ nette Marine MAITREJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Note globale

Sécurité

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