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Bien immobilier de rendement 6 pièces 131 m² à vendre à Vitré

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€166,720

Prix au m²

€1,273

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

131 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Vitré

Description

En EXCLUSIVITÉ chez Boyer Immobilier, situé en plein centre-ville, immeuble de rapport composé de 3 appartements actuellement loués, idéal pour un investissement locatif . L'immeuble se compose de : - Appartement T2 comprenant une cuisine, un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau et un WC. Actuellement loué 280 € hors charges / mois. DPE : F - Appartement T2 duplex comprenant au premier niveau un séjour et une cuisine. À l'étage : une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Loué 398 € hors charges / mois. DPE : E - Appartement T2 bis duplex : Au rez-de-chaussée : cuisine / séjour d'environ 18 m², WC avec lave-mains. Au 1er étage : salon et salle d'eau avec WC. Au 2€ étage : une chambre. Loué 292 € hors charges / mois. DPE : G Chauffage individuel électrique Ballons d'eau chaude électriques Compteurs individuels Menuiseries bois double vitrage 3 caves Revenus locatifs mensuels actuels : 970 € hors charges, soit 11 640 € annuels. Rentabilité : 6.50 % Prix : 166 720 € honoraires d'agence inclus (160 000 € net vendeur + 6 720 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Idéal pour investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif en emplacement central. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : [Coordonnées masquées]

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Sécurité

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