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Bien immobilier de rendement 6 pièces 140 m² à vendre à Saint-Maixent-l'École

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€139,800

Prix au m²

€999

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Saint-Maixent-l'École

Description

Immeuble de rapport situé en plein centre de Saint-Maixent-l'École. Venez découvrir cet ensemble immobilier d'environ 140 m² en très bon état général. L'immeuble comprend deux appartements actuellement loués : - Un appartement T3 d'environ 51 m² loué 500 € par mois hors charges. - Un appartement T2 d'environ 46 m² loué 380 € par mois hors charges. - Présence d'un local d'environ 41 m², possibilité de transformer ce local en habitation sous réserve d'autorisations. Revenus locatifs immédiats et sécurisés. Chauffage par chaudières gaz individuelles récentes. Toiture entièrement refaite en septembre 2025. Immeuble sain et bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir. Bien idéal pour un investissement locatif rentable ! N'attendez pas pour venir le visiter, contactez votre agence Rue de la Paix qui vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8H30 à 18h30 sans interruption. Ref : 3665SB Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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