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Bien immobilier de rendement 6 pièces 141 m² à vendre à Surfonds

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€1,418

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

141 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Surfonds

Description

Immeuble de rapport situé à Surfonds à 25min du Mans et à 15 min de Connerré Idéal investisseur forte demande locative et bonne rentabilité Immeuble de rapport 141m² composé de 2 appartements : Au RDC : un T3 de 71m² en duplex, 2 chambres dont 1 avec mezzanine supplémentaire, 1 buanderie, 1 salon/séjour avec cuisine séparée, 1 WC au 1er niveau et une salle de bain/WC sur le 2e niveau. Au 1er et 2e étage : un T3 duplex de 60m² avec au 1er une cuisine ouverte sur belle pièce de vie spacieuse et au 2e, 2 chambres, salle de bain et WC séparés. 1 box par appartement au niveau du RDC Les 2 appartements sont actuellement loués en non meublé pour un revenu total de 13680€ Taxe foncière 677€ Soit une rentabilité nette de taxe foncière de 6% (pour une acquisition à 200k€ + 7% de frais de notaire) Chauffages électriques sur les deux appartements Aucunes charges liées aux parties communes à gérer. Aucun travaux à prévoir Aucun entretien extérieur Stationnement facile et gratuit en face de l'immeuble Plus de photos sur demande

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Sécurité

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