Bien immobilier de rendement 6 pièces 150 m² à vendre à Saint-Flour

Immeuble de rapport - Centre ville de Saint-Flour. ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité cet immeuble mixte à usage d'habitation et de commerce, idéal pour un investissement. L'immeuble se compose: - Au rez-de-chaussée, un local commercial avec partie exposition, cuisine et cave en sous-sol, actuellement loué. - Au premier étage, un appartement de type 2 comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, également loué. - Au deuxième étage, un second appartement de type 2 avec la même configuration, lui aussi loué. - Au troisième étage, un appartement de type 2 comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'immeuble est équipé d'un chauffage électrique et raccordé au tout-à-l'égout. Une partie des lots étant déjà louée, ce bien offre une rentabilité immédiate avec un potentiel d'optimisation. La valeur totale locative est de 1260 € avec le logement vacant. Ce bien est proposé à la vente au prix de 172 500 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.