Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 6 pièces 135 m²
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Bien immobilier de rendement 6 pièces 156 m² à vendre à Nancy
Prix de vente
€595,000
Prix au m²
€3,814
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
6
Surface
156 m²
Localisation
Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Nancy
Description
A vendre: Très bel immeuble de rapport constitué de 6 studios, tous en parfait état, idéalement situé au 18 passage de la rame, dans le prestigieux quartier Isabey, à proximité immédiate de la gare, de l'hypercentre, des commerces et des transports en commun.
Cet emplacement de premier choix garantit l'absence de vacance locative et un bon retour sur investissement.
D'une surface Carrez de 156m2, cet immeuble se compose de 2 studios par étage, sur 3 niveaux.
Tous les studios, meublés, sont actuellement loués au même locataire (administration publique), pour un loyer annuel de 36.360 euros. Ce loyer pourrait facilement être augmentés de 15 à 20% lors du changement de locataire.
Chaque studio, entièrement meublé, dispose d'une belle pièce de vie avec parquet chêne (sauf au rez-de-chaussée où il y a du carrelage), d'une cuisine équipée, de fenêtres double vitrage, et d'une salle de douche ou salle de bain.
Immeuble raccordé à la fibre optique.
Chauffage individuel électrique
Pas de copropriété
DPE en cours
Taxe foncière: 3.326 euros
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