Vente Immeuble de rapport Montluçon (03) 6 pièces 167 m²
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Bien immobilier de rendement 6 pièces 173 m² à vendre à Montluçon
Prix de vente
€119,900
Prix au m²
€693
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
6
Surface
173 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Allier
Ville
Montluçon
Description
Immeuble de rapport à Montluçon - Quartier Les Iles - Buffon
Située au coeur du prisé quartier des Iles-Buffon, cette maison de caractère offre un beau potentiel d'aménagement sur un terrain d'environ 500 m².
Actuellement divisée en trois logements, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : deux T1 spacieux, chacun comprenant une grande cuisine, une salle de bain et un bel espace de vie avec coin salon/séjour/chambre.
À l'étage : un vaste T4 offrant trois chambres, une cuisine indépendante, un salon et un séjour lumineux.
Le tout est complété par un sous-sol avec caves et un garage accessible par le terrain.
Des travaux de performance énergétique sont à prévoir, offrant à l'acquéreur l'opportunité de repenser entièrement le bien selon ses envies.
Multiples possibilités : investissement locatif, maison familiale, colocation, ou reconfiguration complète.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
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Référence agence : 2990
Référence annonce : W284-6LN-JPV
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 110 000 €
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