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Bien immobilier de rendement 6 pièces 187 m² à vendre à Cormeilles-en-Parisis

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€620,000

Prix au m²

€3,316

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

187 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Cormeilles-en-Parisis

Description

Produit rare en plein centre-ville de Cormeilles-en-Parisis, immeuble de rapport en pleine propriété, idéal investisseur. Composition - env. 187 m² habitables : • 4 studios de 15 à 20 m² (3 loués 600 € / mois et 1 libre, actuellement en rénovation) • 1 appartement d'environ 31 m², loué 700 € / mois • 1 local professionnel (bureau + stockage) • Caves et stationnements Revenus locatifs actuels : 2 500 € / mois 👉 Après remise en location du studio rénové : 3 100 € / mois, soit 37 200 € / an. Potentiel d'optimisation supplémentaire via les caves et le local professionnel. Toiture refaite à neuf. Chauffage et électricité individuels. Taxe foncière : env. 3 700 €. Terrain d'environ 380 m².

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