1 / 1

Bien immobilier de rendement 6 pièces 192 m² à vendre à Le Havre

Era il y a 1 mois

Prix de vente

€462,000

Prix au m²

€2,406

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

192 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Le Havre

Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport rare, idéalement situé dans le secteur Saint Vincent / Gobelins, quartier en plein essor bénéficiant d'une forte attractivité locative et d'une demande constante. L'immeuble se compose de 6 logements, dont 6 sont actuellement loués, assurant une perception immédiate de revenus, ainsi que d'un grenier offrant un potentiel autre logement. Données financières clés : Revenus locatifs annuels : 34 440 € Rentabilité attractive : 7,1 % Taux de vacance locative historiquement faible sur le secteur Pourquoi investir ? Emplacement stratégique dans un quartier prometteur et recherché Actif patrimonial stable, adapté à une stratégie long terme Immeuble majoritairement loué limitant le risque locatif Potentiel d'optimisation des loyers et de valorisation du bâti Ce bien s'adresse à des investisseurs exigeants, à la recherche d'un actif sécurisé, générateur de revenus et offrant des perspectives d'évolution. Dossier complet, étude de rentabilité et visites sur demande.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Era. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Era.

Sur ERA Immobilier, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Era

ERA Immobilier est un réseau international d'agences immobilières présent en France, proposant des services de vente, location et estimation de biens.

Notre avis

Note globale

Sécurité

ERA Immobilier est un réseau solide et bien implanté en France. Le site est clair et fonctionnel, avec un bon volume d'annonces. Les annonces étant exclusivement gérées par des agences du réseau, la sécurité est garantie.