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Bien immobilier de rendement 6 pièces 200 m² à vendre à Beauvois-en-Cambrésis

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€231,000

Prix au m²

€1,155

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Beauvois-en-Cambrésis

Description

Beauvois-en-Cambrésis - Axe Cambrai / Caudry Immeuble de rapport d'environ 200m² - 6 lots Idéal investisseur, cet immeuble se compose de 5 logements et d'un grand garage de 90m² - Un Studio en rez-de-chaussée - Loué 410euros HC - Un T2 au 1er étage - Libre (anciennement loué 390euros HC rafraîchissement à prévoir) - Un T2 au 1er étage - Libre (anciennement loué 440euros HC rafraîchissement à prévoir) - Un T2 au 2e étage - Loué 440euros HC - Un Studio au 2e étage - Loué 320euros HC - Un Grand garage de 90 m² avec porte motorisée - Anciennement loué 150euros/mois (idéal stockage ou activité artisanale) DPE des logements en D, permis de louer valides Loyers mensuels potentiels : 2 150euros/mois hors charges Loyers annuels : 25 800 euros/an hors charges Rentabilité brute : 11,16 % (hors TF) Taxe foncière : 1 400 euros/an Chauffage électrique, compteurs électriques individuels, sous-compteurs d'eau. Pour plus d'informations : xO6x71x34x36x4Ox Vivien Baivier - RSAC Lille 818 095 044 Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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