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Bien immobilier de rendement 6 pièces 283 m² à vendre à Béziers

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€290,000

Prix au m²

€1,025

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

283 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Béziers

Description

INVESTISSEMENT PREMIUM : Immeuble Entier sur les Allées Paul Riquet Emplacement n°1 | Rendement Net > 10% | Spécial Location Courte Durée (LCD) Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif immobilier stratégique au coeur battant de Béziers. Situé sur les emblématiques Allées Paul Riquet, à deux pas du Plateau des Poètes, cet immeuble en monopropriété est le support idéal pour un projet de haut rendement. 📐 Configuration du Bien (283 m² Total) L'immeuble est actuellement composé de 6 lots indépendants offrant une modularité exemplaire : • 1 Local commercial (35 m²) : fort potentiel de transformation en T2. • 2 Appartements T3 de 40 m². • 2 Appartements T3 de 43 m². • 1 Appartement T4 de 72 m² (idéal pour les groupes ou familles). • 1 très grand Garage privatif : un luxe rare et extrêmement recherché dans l'hypercentre. 🚀 Potentiel & Rentabilité Ce bien est une toile vierge destinée aux investisseurs avertis. Après un projet de rénovation globale (incluant réfection et ameublement), cet actif est configuré pour devenir une véritable "machine à cash". Bien déjà en Agence !!

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Sécurité

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