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Bien immobilier de rendement 6 pièces 355 m² à vendre à Brest

Orpi il y a 1 mois

Prix de vente

€472,500

Prix au m²

€1,331

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

355 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Brest

Description

Immeuble de rapport avec forte rentabilité. À VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIETE - LAMBEZELLEC (BREST) CENTRE VILLE Idéalement situé en plein coeur du quartier de Lambezellec à Brest, cet immeuble en monopropriété entièrement rénové constitue une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble se compose d'un local commercial de 125 m² avec une réserve attenante de 80 m², ainsi que de trois appartements de type T2 d'environ 50 m² chacun. Les appartements sont actuellement loués 500 € charges comprises chacun, et le local commercial sera loué 2 000 € par mois, offrant ainsi un revenu locatif global attractif et une bonne rentabilité, ( 8.90% de rentabilité brute ) Le bien est en excellent état : entièrement rénové, avec un ravalement de façade réalisé en 2025. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant un investissement serein et immédiat. Situé en centre-ville de Lambezellec, l'immeuble bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces et services à proximité, ainsi que d'un stationnement facile. Immeuble clé en main, idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé avec revenus locatifs immédiats.

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