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Bien immobilier de rendement 60 m² à vendre à Douarnenez

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Prix de vente
€128,700
Prix au m²
€2,145

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
60 m²

Localisation

Département
Finistère
Ville
Douarnenez

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT ? IDÉAL INVESTISSEUR Opportunité rare ! Immeuble de rapport composé de 4 lots, dont 3 actuellement à la vente, offrant un fort potentiel locatif. Il se compose de : Rez-de-chaussée : studio de 18.2 m² et surface totale au sol 31.93m² comprenant une kitchenette, une pièce de vie (espace nuit/séjour), une salle de bains, ainsi qu'un accès à une cour privative. En classe E 360 Kwh/m²/an et C 13 Kgco2/m²/an. 1er étage : studio de 24.35 m² comprenant une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. En classe G 623 Kwh/m²/an et C 24Kgco2/m²/an. 3e étage : studio de 20.7 m² loi carrez et 26.3 hors carrez comprenant une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. En classe G 702 Kwh/m²/an et C 28Kgco2/m²/an. Ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif avec possibilité d'optimisation des revenus. Les + : Petites surfaces très recherchées Bonne configuration des lots Potentiel de rentabilité intéressant À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Consommation énergie primaire : 702 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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