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Bien immobilier de rendement 600 m² à vendre à Montmorillon

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€299,600

Prix au m²

€499

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

600 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Vienne

Ville

Montmorillon

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE DE 12 T.2 A VENDRE Immeuble locatif de 12 appartements T.2 dont 9 sont actuellement loués en meublés de courte durée, les 3 restants sont à rénover. Chaque appartement d'une surface d'environ 50 m² comprend une entrée, une cuisine, un grand séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Chauffage individuel électrique à revoir. Chaque logement peut bénéficier d'une cave en sous-sol semi-enterré avec accès possible aux vélos. Une parcelle de terrain d'environ 700 m² en cours de division complète ce bien. Rapport locatif exceptionnel. Prix de vente honoraires inclus : 299 600 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 7% TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 280 000 euros Classe énergie : F Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16 300 euros et 22 090 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 2023. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Référence annonce : 10115MO Date de réalisation du diagnostic : 16/07/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 280 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16 310 € et 22 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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