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Bien immobilier de rendement 600 m² à vendre à Asnières-sur-Seine

Luxury Estate
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Prix de vente
€3,360,000
Prix au m²
€5,600

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
600 m²

Localisation

Département
Hauts-de-Seine
Ville
Asnières-sur-Seine

Description

A quelques pas de la gare d'ASNIERES-SUR-SEINE, IMOSS Immobilier vous propose, en exclusivité, à la vente un ensemble immobilier rare composé d'un immeuble de rapport d'environ 430 m² habitables, complété par une maison indépendante à l'arrière de 170 m², restée inoccupée depuis plus de 40 ans, offrant un fort potentiel de revalorisation. L'immeuble est édifié sur plusieurs niveaux et comprend 9 lots d'habitation, dont la grande majorité sera vendue libre d'occupation. Répartition des lots : Rez-de-chaussée • Lot 1 - 39,32 m² - libre • Lot 2 - 28,31 m² - libre • Loge - 9 m² - libre 1er étage • Lot 3 - 42,71 m² -libre • Lot 4 - 43,10 m² - libre 2e étage • Lot 5 - 87 m² (possibilité de rediviser en 2 logements) -libre 3e étage • Lot 6 - 42,75 m² - libre • Lot 7 - 43,12 m² - libre 4e étage • Lot 8 - 42,68 m² -libre • Lot 9 - 43,01 m² - loué (locataire protégé) L'ensemble bénéficie également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (caves, stockage, locaux techniques). À l'arrière de la parcelle, une maison indépendante d'environ 170 m² + sous-sol total (environ 50m²), inoccupée depuis plusieurs décennies, constitue une opportunité de restructuration complète, permettant d'envisager différents projets : habitation, division, valorisation patrimoniale ou extension de l'offre locative. Cet ensemble représente une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou opérateurs immobiliers, avec un fort potentiel de création de valeur après rénovation. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

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