Bien immobilier de rendement 600 m² à vendre à Cazaubon

Immeuble de rapport, 600m², Résidence, 4 appartements de type T1, un app T3,loués, un studio et bar en fonctionnement avec cuisine complète. Terrasse, jardin et parking Investisseurs: opportunité en or . Résidence idéale pour la location saisonnière pour des curistes grâce à sa proximité de la station thermale Barbotan - les - thermes. Cette propriété vous propose: * 4 appartements de type T1, dont deux avec terrasse donnant sur jardin. Les 4 logements sont actuellement loués à l'année,500€ chacun, baux meublés, renouvelables, * 1 studio * un grand appartement de type T 3 de 130m² environ à usage d'habitation principale avec terrasse. Vous profiterez également d'un garage pour les locataires et curistes. Le tout sur un terrain arboré de près de 1800m², piscinable et bien entretenu , avec un grand parking et au calme. Si vous souhaitez une reconversion professionnelle , venez découvrir cette opportunité, la maison propose également des séjours aux curistes. Grâce à son emplacement vous pourrez recevoir des touristes qui viennent découvrir notre région et continuer à proposer de la location longue durée. D'autres informations complémentaires : * La résidence est vendue meublée et les cuisines équipées * Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. * 1 Puits * Citerne de gaz pour la cuisine du restaurant. * C.A. partie bar , 5500-6000€ environ par mois. * 4 logements loués à l'année: * location curistes: périodes de 21 jours, à partir de 650€ * terrain constructible et piscinable. Contactez - moi rapidement pour avoir de plus amples renseignements et organiser une visite : Léidy MARTINEZ ORTIZ, [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Cette annonce référence 291020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 625 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394.00 € et 532.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 291020 Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394 € et 532 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)