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Bien immobilier de rendement 600 m² à vendre à Marciac

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€690,000

Prix au m²

€1,150

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

600 m²

Localisation

Département

Gers

Ville

Marciac

Description

RARE - Immeuble de rapport à vendre - Meublé professionnel A la frontière entre le département du Gers et des Hautes-Pyrénées, venez découvrir ce magnifique bâtiment de grand standing. Précédemment exploité en Hotel 5*, le bâtiment de 600m² sur une parcelle de 680m² est actuellement composé de treize chambres (certaines communicantes, certaines avec terrasse et d'une réception. Le bâtiment dispose de huit places de stationnement extérieures. Cet immeuble à haute rentabilité en meublé professionnel peut être exploité en location à la nuit ou location de courte durée en l'état sans travaux necessaires. Avec quelques aménagements le batiment peut être transformer pour de la location longue durée en transformant les chambres en Studio et T2. Le bâtiment peut également être aménagé en habitation ou maison d'hôtes à condition de demander le changement d'affectation à la mairie. Clientèle potentielle : - Festival international de Jazz de Marciac - Circuit de Nogaro - Professionnel du vin (Madiran, Saint Mont) - Séminaires (Airbus, Danone, Total, Montfort, Euralis, etc.) - Salle de spectacle « L'Astrada » de 500 places situées à Marciac avec représentation tous les week-ends. DPE : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8.236€ et 11.854€ par an. Prix honoraires inclus : 690.000 € HAI Honoraires charges vendeurs. Mandat n° 443 - Agence RCS 794 099 325 Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515

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