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Bien immobilier de rendement 640 m² à vendre à Lézignan-Corbières

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€198,000

Prix au m²

€309

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

640 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Lézignan-Corbières

Description

Immeuble 640 m² Lézignan-Corbières LEZIGNAN CORBIERES (AUE) IMMEUBLE DE RAPPORT DE 640m² DONT GARAGE DE 320m² AU RDC + 3 APPARTEMENTS T3 Proche du centre-ville et des commodités, immeuble composé : RDC : Un garage de 320m² (possibilité d'être loué 700euros/mois + création local commercial ou d'un appartement T3 supplémentaire sous réervation des autorisation compétente 600euros/mois 1er étage : 1 appartement T3 de 100m², 600euros HC vide 1 appartement T3 de 120m² 600euros HC vide 1 appartement T3 de 100m². 600euros HC vide Possibilité de faire avec les 5 lots un rendement locatif de 3 100euros/mois Travaux de rénovation à prévoir. Taxe foncière : 6 000euros/an Honoraires à la charge du vendeur. CONTACT : Fabien [Coordonnées masquées] La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IIMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES, immatriculée au RCS de Narbonne 814 456 398 00035. Surface : 640 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102.3 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 567 € et 2 121 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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