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Bien immobilier de rendement 643 m² à vendre à Saint-Florent-sur-Cher

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€514,500

Prix au m²

€800

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

643 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Cher

Ville

Saint-Florent-sur-Cher

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT EXCEPTIONNEL - 10 LOTS, RENTABILITÉ IMMÉ Saisissez l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier en très bon état général, un placement 'clé en main' à Saint-Florent-sur-Cher. ? Composition Unique et Solide : 9 Appartements (dont un grand T5 de 127 m²). 1 Maison indépendante. 9 Garages sécurisés. 1 Atelier spacieux (potentiel professionnel ou stockage). ? Potentiel de Rentabilité Maximum : Le revenu actuel est solide, mais le potentiel de croissance est exceptionnel ! L'appartement de 127 m² (T5) et l'Atelier sont actuellement en cours de relocation. Une fois ces deux lots majeurs loués, la rentabilité brute dépassera largement les 10 % ! C'est l'investissement idéal pour l'investisseur exigeant qui recherche un fort rendement immédiat et un patrimoine sans surprise ! Véronique BOISROUX - Groupe IMMOREVENTE : [Coordonnées masquées] Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Véronique BOISROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825221120 Référence annonce : VI145-IMMOREVENTE Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547 € et 742 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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