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Bien immobilier de rendement 67 m² à vendre à Pontivy

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€186,000

Prix au m²

€2,776

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

67 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Pontivy

Description

NAOS Immobilier - Immeuble de rapport rénové - Centre-ville Emplacement stratégique : en plein coeur du centre-ville, dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités. Découvrez cet immeuble de rapport d'environ 70 m², rénové en 2023, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Composition : ? Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 30 m² avec grande vitrine sur rue piétonne et commerçante . ? 1er étage : Studio T1 bis avec chambre séparée. ? 2ème étage : Second studio T1 bis. ? Grenier au dernier niveau. ? Cave en sous-sol. ? Entrée indépendante pour les logements. Les + investisseurs : Immeuble entièrement rénové en 2023 Double typologie de revenus : commercial + habitation Secteur attractif avec forte demande locative Idéal pour optimiser la rentabilité Le local et les appartements sont disponible immédiatement à la location Produit clé en main - parfait pour développer ou sécuriser votre patrimoine. Information et visites : Jérome BEUZET - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24062 Honoraires à la charge du vendeur www. georisques. gouv. fr Réf. 24062 Honoraires à la charge du vendeur www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérome BEUZET - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface : 67 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025 Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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