1 / 6

Bien immobilier de rendement 682 m² à vendre à Pont-à-Mousson

leboncoin il y a 3 h

Prix de vente

€750,000

Prix au m²

€1,100

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

682 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Pont-à-Mousson

Description

Immeuble 682 m² Pont-à-Mousson Situé en plein coeur de Pont-à-Mousson, rue Saint-Laurent, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. L'immeuble se compose de 10 appartements, dont 9 actuellement loués, générant des revenus locatifs mensuels de 4 937 €. Potentiel d'optimisation intéressant : Un appartement reste à louer, portant les revenus locatifs mensuels à environ 5 500 € une fois l'immeuble entièrement occupé. Rentabilité attractive : • Revenus annuels : environ 59 244 € • Prix de vente : 750 000 € FAI • Soit une rentabilité brute d'environ 7,9 % • Rentabilité brute potentielle : 8,8 % Emplacement central, recherché, avec toutes les commodités à proximité, garantissant une bonne attractivité locative. Un produit rare sur le secteur, idéal pour développer ou sécuriser votre patrimoine. Contactez-nous pour plus d'informations ! Votre conseiller AGENCE FOCH : Jérôme CHARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 682 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 229.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.