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Bien immobilier de rendement 7 pièces 120 m² à vendre à Calais

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€149,100

Prix au m²

€1,243

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Pas-de-Calais

Ville

Calais

Description

Immeuble de rapport à Calais ? Opportunité Rare ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Calais, offrant une excellente rentabilité et aucune dépense immédiate à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial déjà loué 420 € / mois (taxe foncière incluse), assurant un revenu stable et immédiat. À l'étage, un spacieux appartement de 3 chambres, actuellement vacant, offre un beau potentiel locatif. Parfait pour optimiser votre rendement, que ce soit en location longue durée ou en meublé. L'immeuble est en très bon état, sans travaux à prévoir, avec un DPE en C ? un atout rare dans le secteur ! Situé dans un quartier recherché, proche des commerces, écoles et toutes commodités, il bénéficie également de facilités de stationnement. Idéal investisseur : un bien clé en main, rentable et parfaitement situé. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Emmanuelle GORJEU au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou une visite. Surface : 120 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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