Bien immobilier de rendement 7 pièces 120 m² à vendre à Amiens

Idéal investisseur, venez découvrir cet immeuble de rapport entièrement meublé, situé au 3 rue Buffon à Amiens, offrant une rentabilité immédiate grâce à ses trois espaces privatifs actuellement loués en colocation. L'immeuble se compose de 3 lots indépendants : Rez-de-chaussée : loué 930 € / mois (dont 120 € de charges) Comprend 2 chambres, un salon, une salle de bain ainsi qu'une agréable terrasse de 15 m². 1er étage : loué 630 € / mois (dont 60 € de charges) 2ème étage : loué 630 € / mois (dont 60 € de charges) Chaque espace est entièrement meublé et dispose de ses propres équipements : salle de bain privative, coin salon, ainsi qu'un espace salle à manger, garantissant confort et indépendance aux locataires. Atout majeur : charges tout compris pour les locataires Les charges incluent l'électricité, le chauffage, l'eau et le wifi, un vrai plus facilitant la location en colocation. Détail des charges mensuelles pour l'ensemble de l'immeuble : Chauffage : 130 € Électricité : 60 € Wifi : 30 € Eau : 20 € Soit un total de seulement 240 € / mois pour l'ensemble. Immeuble clé en main, déjà loué, idéal pour un investissement serein avec revenus locatifs immédiats. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.