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Bien immobilier de rendement 7 pièces 125 m² à vendre à Romilly-sur-Seine

leboncoin il y a 9 h

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€1,432

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Romilly-sur-Seine

Description

🏢 Immeuble de rapport - 2 maisons louées - Rentabilité attractive 📍 Romilly-sur-Seine (centre / proche commodités) 🔥 Idéal investisseur - rentabilité immédiate ! À vendre ensemble immobilier composé de 2 maisons indépendantes, actuellement louées, offrant une rentabilité attractive. 📊 Revenus locatifs 💰 Loyers actuels : 590 € / mois 630 € / mois 👉 Total : 1 220 € / mois 👉 Soit 14 640 € / an ✔️ Locataires en place ✔️ Revenus immédiats dès l'acquisition 🏠 Composition du bien 🏡 Maison 1 : Séjour Cuisine 1 chambre 1 bureau 🏡 Maison 2 : Séjour Cuisine 3 chambres ➕ Annexes : Garage Dépendance Cour commune 📐 Informations complémentaires Ensemble immobilier bien entretenu Bonne configuration locative Aucun gros travaux à prévoir Secteur calme avec demande locative 💡 Potentiel 🔹 Possibilité d'optimisation des loyers 🔹 Possibilité de valorisation patrimoniale 🔹 Idéal pour investisseur souhaitant du rendement immédiat 📈 Rentabilité 👉 Environ 8,5% brut 👉 Possibilité d'augmentation selon stratégie 🎯 Pourquoi investir ? ✔️ Prix attractif ✔️ Cash-flow potentiel ✔️ Bien déjà loué (sécurité) ✔️ Produit rare sur le secteur 📞 Contact Pour plus d'informations photos des biens ou organiser une visite.

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Sécurité

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