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Bien immobilier de rendement 7 pièces 126 m² à vendre à Beaugency

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€1,976

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

126 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Beaugency

Description

Opportunité recherchée à deux pas du centre de Beaugency, à proximité de la gare, commerces, ecoles pour investisseur locatif, à vendre cet immeuble de rapport type maison de ville, composé de trois logements indépendants, tous actuellement loués. Composé de : - T3 de 67 m2 sur deux niveaux ( DPE D avec chauffage gaz ), cuisine indépendante, salon / salle à manger, 2 chambres à l'étage dont une avec mezzanine, salle d'eau avec WC. - T2 de 26.5 m2 au rez de chaussée ( DPE E, chauffage électrique), cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau et WC séparés. A signaler que l'ensemble du T3 et T2 est classé DPE D. - Le dernier logement est une maisonnette en duplex T2 en fond de cour pavé de 32m2, ( DPE D, chauffage électrique ), cuisine ouverte sur salle à manger, salon au 1er étage , salle d'eau avec WC et chambre en mezzanine. Ces logements peuvent offrir une très bonne rentabilité potentielle en location saisonnière, le secteur étant fortement demandé. Cour commune et cave. Compteurs électriques et sous compteur d'eau individuels. Pas de copropriété. Les revenus mensuels actuels des 3 logements sont de 1480€. Taxe foncière 831€. Photos complémentaires sur demande . Pas de frais d'agence immobilière, merci de ne pas me démarcher. Merci de prévoir un accord de financement avant toute demande de visite.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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