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Bien immobilier de rendement 7 pièces 132 m² à vendre à Rouen

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€3,409

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

132 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

ROUEN - IDEALEMENT SITUE - IMMEUBLE DE RAPPORTS Immeuble en parfait état avec rénovation récente, bonne rentabilité et l'ensemble des logements est occupé/loué. Au niveau 0 (rez-de-chaussée) : Un studio meublé d'environ 22m² avec entrée, séjour, kitchenette, salle de douche. Au niveau 2 : Un second studio meublé en duplex, d'environ 16m² avec cuisine, chambre et salle de douche. Au niveau 3 et 4 : Un total de 4 chambres destinées à la co-location, avec 2 salles de douche et WC. Au niveau 1 : un espace de vie séjour/salon et cuisine aménagée/équipée profitant aux chambres des co-locataires. Le tout édifié sur une parcelle de terrain d'environ 100m² avec la jouissance exclusive d'un jardinet et d'une terrasse. Les +++ : Très bon DPE classé C / Prestations et rénovation de qualité Prix : 450000 euros honoraires d'agence inclus MAGENTA IMMO : votre expert immobilier depuis 2007 ! Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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