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Bien immobilier de rendement 7 pièces 136 m² à vendre à Montpellier

leboncoin
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Prix de vente
€700,000
Prix au m²
€5,147

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
7
Surface
136 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Montpellier

Description

Au coeur de l'Écusson, dans le très recherché quartier Sainte-Anne, à seulement 20 mètres de l'église, venez découvrir cet immeuble de rapport idéal pour investisseur. Situé dans un emplacement exceptionnel du centre historique de Montpellier, cet immeuble se compose de 7 appartements actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate avec une occupation constante. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : • T2 de 27 m² - loué 510 € charges comprises 1er étage : • Studio de 15 m² - loué 430 € charges comprises • Studio de 15 m² - loué 430 € charges comprises 2e étage : • Studio de 16 m² - loué 435 € charges comprises • Studio de 16 m² - loué 435 € charges comprises 3e étage : • F1 bis de 24 m² - loué 507 € charges comprises • F1 bis de 23 m² - loué 500 € charges comprises Revenus locatifs mensuels : environ 3 247 € charges comprises. Les appartements sont loués en permanence et n'ont jamais connu de vacance locative, ce qui en fait un investissement sécurisé et immédiatement rentable. Atouts du bien : Emplacement exceptionnel dans l'Écusson Quartier Sainte-Anne très recherché Immeuble entièrement loué 7 lots permettant une bonne diversification locative Planchers en béton, apportant solidité et bonne isolation phonique Idéal pour investisseur souhaitant un immeuble de rapport dans le centre historique Prix : 700 000 € Dossier et informations complémentaires sur demande.

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