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Bien immobilier de rendement 7 pièces 146 m² à vendre à Armentières

Orpi
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Prix de vente
€264,800
Prix au m²
€1,814

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
7
Surface
146 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
Armentières

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE !!!. Exclusivité ORPI Vous offrant une opportunité d'investissement unique, venez découvrir cet immeuble de rapport situé à proximité du centre ville et proche de toutes les commodités. Composé de 3 lots rénovés déjà loués, plus besoin de travaux !!! Au rez de chaussée, un appartement T3 de 60 m² avec une terrasse de 40 m² exposée Sud pour un loyer de 700€ HC (charges 40€). Au premier étage, un appartement T2 de 36 m² pour un loyer de 560 € HC (charges 40€) Au second un appartement T3 de 50 m² avec une belle mezzanine pour un loyer de 650€ (charges 40€). Les trois appartements sont équipés de toilettes séparés des salles d'eau. Chauffage électrique individuel. Un investissement sûr et rentable à saisir, il garantit des revenus locatifs stables et pérennes. Prix: 264 800 € Honoraires charge vendeurs Energie (DPE) Consommation conventionnelle : 322 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1450 € et 2010 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

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