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Bien immobilier de rendement 7 pièces 168 m² à vendre à Poitiers

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€520,000

Prix au m²

€3,095

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

168 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Poitiers

Description

Immeuble de rapport centre ville de Poitiers quartier Magenta. Ensemble immobilier entièrement refait en 2022 composé de 6 appartements. - 4 studios d'environ 22 m2 chacun avec coin cuisine (frigo, plaque induction et micro-onde), salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque et WC). - Une chambre de 19m2 avec salle d'eau et WC privatif et entrée indépendante, arrivées pour installation d'une cuisine. - un T2 d'environ 50 m2 avec terrasse de 17 m2 composé d'un grand salon, d'une cuisine toute aménagée et équipée, partie salle à manger donnant sur la terrasse, une chambre, WC indépendant et salle d'eau. Rénovation complète : Isolation, fenêtre, toiture, électricité, plomberie... Actuellement exploitation des 4 studios en location mixte (courte durée et bail étudiant), le reste étant occupé par le propriétaire. - Loyer de l'ensemble en bail meublé classique : 42/44 k€ - Loyer potentiel en location court séjour et bail étudiant : 70 k€ N'hésitez pas à me contacter pour le détail des loyers par mail. Professionnels aucun mandat de vente ne sera donné, seulement ok pour mandat de recherche.

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