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Bien immobilier de rendement 7 pièces 170 m² à vendre à Tourcoing

Orpi il y a 1 mois

Prix de vente

€232,900

Prix au m²

€1,370

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Tourcoing

Description

Immeuble de rapport - secteur Brun Pain à Tourcoing. Découvrez en exclusivité chez Orpi cet immeuble de rapport en bon état, idéalement situé au coeur du quartier prisé du Brun Pain à Tourcoing. Ce secteur recherché garantit une excellente attractivité locative grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les axes de transport. L'ensemble immobilier se compose de trois lots d'habitation et d'une cave, tous actuellement loués, offrant une gestion sereine et immédiate : Un appartement T3 de 60 m² (loué 710 € HC) Un appartement T2 de 50 m² (loué 450 € HC) Un appartement T2 de 48 m² (loué 400 € HC) Un sous-sol (loué 300 €) L'immeuble génère un revenu locatif mensuel de 1 860 €, soit 21 960 € par an hors charges, affichant ainsi une rentabilité brute attractive de près de 9,4 %. Côté technique, le bien bénéficie d'une toiture récente et d'un bon état général, ce qui en fait une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine dans un quartier dynamique et porteur. Contactez Orpi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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