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Bien immobilier de rendement 7 pièces 195 m² à vendre à Neufchâteau

leboncoin il y a 2 h

Prix de vente

€119,400

Prix au m²

€612

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

195 m²

Localisation

Département

Vosges

Ville

Neufchâteau

Description

Immeuble de rapport avec local commercial et une appartement de caractère - Centre de Neufchâteau Idéalement situé sur la rue principale de Neufchâteau, cet immeuble offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation / activité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial (anciennement boutique de fleurs) comprenant un espace de vente, un atelier ainsi qu'un bureau. À l'étage, un spacieux appartement en duplex se compose de : - cinq chambres - deux salles de douche - deux WC - une agréable terrasse Une cave et un grenier complètent ce bien. Vous serez séduit par le **charme de l'ancien** : cheminées, moulures, parquet et poutres apparentes confèrent à l'ensemble un cachet indéniable. Idéal investisseur ou projet familial avec activité professionnelle. N'attendez plus CONTACTEZ ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE. [Coordonnées masquées]. Surface : 195 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 269 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 480 € et 7 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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