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Bien immobilier de rendement 200 m² à vendre à Saint-Maixent-l'École

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€216,000

Prix au m²

€1,080

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

200 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Saint-Maixent-l'École

Description

Spécial investisseur, St Maixent hyper centre, bel immeuble de rapport loué d'environ 200 m² comprenant : Au rez de chaussée, un local commercial d'environ 57 m², Au 1er étage, T1Bis d'environ 35 m² Au 2ème étage, T1Bis d'environ 35 m² Au 3ème étage, T3 d'environ 65 m². Tous actuellement loués, locataires sérieux. Sauf le local qui n'est pas loué. Rapport de 8,8% Chauffage électrique sur l'ensemble de l'immeuble avec chacun son compteur, assainissement au tout à l'égout. Toiture ardoise revue en 2006, huisseries en double vitrage. Permis de louer validé en 2024. REF : 401FLO Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).