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Bien immobilier de rendement 7 pièces 201 m² à vendre à Remire-Montjoly

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€381,600

Prix au m²

€1,899

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

201 m²

Localisation

Région

Outre-mer

Département

Guyane

Ville

Remire-Montjoly

Description

Réservez votre visite grâce au lien suivant : [URL masquée pour votre sécurité] RÉMIRE-MONTJOLY, Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité de l'École Saint Ange Méthon et des commodités environnantes. L'immeuble se compose de deux appartements, détaillés comme suit : - Appartement T3 de 74 m² (Rez-de-chaussée) Il comprend un séjour en L de 25 m², une cuisine aménagée, une buanderie, une salle de bain avec WC indépendant, ainsi que deux chambres, dont une climatisée. L'appartement dispose également d'un garage fermé et d'une terrasse privative avec accès direct au jardin. - Appartement T4 de 125 m² Au rez-de-chaussée : un garage fermé et une buanderie, avec possibilité de transformation pour créer un revenu locatif supplémentaire. À l'étage : un séjour lumineux de 32 m², une cuisine aménagée, une buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau commune et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Ce logement bénéficie également d'une terrasse de 32 m² et d'un jardin privatif. Le tout construit sur une parcelle de 458 m2. Revenus locatifs estimés Appartement T4 (125 m²) : 1 400 euros / mois Appartement T3 (74 m²) : 900 euros / mois Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique, avec en plus la possibilité de rediviser l'immeuble selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2408euros

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