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Bien immobilier de rendement 7 pièces 236 m² à vendre à Digne-les-Bains

optimhome il y a 1 sem

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€1,123

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

236 m²

Localisation

Département

Alpes-de-Haute-Provence

Ville

Digne-les-Bains

Description

Situé en plein coeur de Digne-les-Bains, cet immeuble de rapport mixte d'environ 200 m2 (commerce + habitation) représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche de revenus immédiats. Ville thermale reconnue des Alpes-de-Haute-Provence, Digne-les-Bains offre un cadre de vie attractif entre nature et dynamisme local, avec une demande locative soutenue (résidentiel et commercial). 🔹 Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Local commercial - NON SOUMIS au DPE 1... Voir plus Situé en plein coeur de Digne-les-Bains, cet immeuble de rapport mixte d'environ 200 m2 (commerce + habitation) représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche de revenus immédiats. Ville thermale reconnue des Alpes-de-Haute-Provence, Digne-les-Bains offre un cadre de vie attractif entre nature et dynamisme local, avec une demande locative soutenue (résidentiel et commercial). 🔹 Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Local commercial - NON SOUMIS au DPE 1er étage : Appartement T2 à rénover (fort potentiel de valorisation) NON SOUMIS au DPE 2e étage : Appartement T2 rénové - DPE D 3e étage : Appartement T3 rénové - DPE D 💼 Les + pour investisseurs : ✅ Revenus locatifs immédiats (2 lots rénovés exploitables rapidement) ✅ Potentiel de création de valeur avec le T2 à rénover (déficit foncier possible) ✅ Diversification des revenus grâce au local commercial ✅ Double vitrage PVC et BOIS/ chauffage électrique 📍 Emplacement stratégique : Centre-ville Proximité immédiate commerces, services et transports Secteur recherché avec forte demande locative 📞 Dossier complet et informations complémentaires sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) 06 84 62 41 85 (réf. 605873 ) Voir moins

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Note globale

Sécurité

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