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Bien immobilier de rendement 7 pièces 237 m² à vendre à Sézanne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€1,051

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

237 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Sézanne

Description

En plein centre de Sézanne, immeuble de rapport entièrement rénové, composé de trois appartements tous loués, générant un revenu mensuel hors charges de 1 629 €. Rez-de-chaussée : superbe loft aménagé dans un ancien local commercial (possibilité de le retransformer en local professionnel), comprenant une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Premier étage : bel appartement lumineux offrant un séjour spacieux, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC. Deuxième étage : appartement fonctionnel composé d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Excellent état général, DPE réalisés et décents. Idéal pour un investissement locatif sécurisé à Sézanne ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4560.0 € et 6250.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).