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Bien immobilier de rendement 7 pièces 240 m² à vendre à La Ferté Macé

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€74,900

Prix au m²

€312

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

240 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

La Ferté Macé

Description

Immeuble de rapport à rénover - Fort potentiel - Centre La Ferté-Macé Situé au 3 rue de la Victoire à La Ferté-Macé (61600), cet immeuble offre un excellent potentiel pour un projet locatif ou patrimonial. L'immeuble est composé de 5 niveaux d'environ 60 m² chacun : - Sous-sol complet - Rez-de-chaussée : local commercial avec accès direct rue - 3 niveaux supérieurs aménageables en appartements Projet possible : Possibilité de créer 3 appartements d'environ 50 m² chacun, dont 1 appartement mansardé au dernier étage. Configuration idéale pour un investissement locatif avec plusieurs lots. Aides financières : La ville de La Ferté-Macé propose des aides à la rénovation pour la réhabilitation de logements en centre-ville. Selon le plan de financement prévisionnel établi, les subventions peuvent atteindre environ 100 000 € pour les travaux de création des trois appartements (sous réserve d'acceptation du dossier). Points forts : - Immeuble complet - Local commercial + logements - Gros potentiel de valorisation - Aides publiques possibles pour la rénovation - Situation centre-ville Idéal pour : - Investisseur locatif - Marchand de biens - Projet de déficit foncier ou rénovation immobilière Dossier et étude de financement disponibles sur demande.

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