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Bien immobilier de rendement 7 pièces 260 m² à vendre à Neuville-de-Poitou

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€464,200

Prix au m²

€1,785

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

260 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Vienne

Ville

Neuville-de-Poitou

Description

Gwendoline vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Neuville-de-Poitou, à proximité immédiate des commerces. L'ensemble est composé de 7 logements, actuellement tous loués, offrant ainsi une belle rentabilité : 1 studio de 20 m² avec cour et cave privatives 5 appartements T2 de 35 à 48 m² 1 T2 sous combles de 32 m² Prestations et équipements : - Immeuble entièrement rénové en 2024-2025 - Ballons électriques indépendants pour chaque logement - Chauffage électrique individuel - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Local poubelle - Pas d'ascenseur Points forts : Rentabilité immédiate grâce à des logements déjà loués ( 39 460 € de revenus annuel ) Aucune rénovation à prévoir Emplacement central et recherché Un bien rare sur le secteur de Neuville centre ? investisseurs, ne tardez pas ! Surface : 260 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Consommation énergie primaire : 8 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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