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Bien immobilier de rendement 7 pièces 446 m² à vendre à Mussy-sur-Seine

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€300,000

Prix au m²

€673

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

446 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Mussy-sur-Seine

Description

Immeuble de rapport en pierre - 7 appartements - 10% de rentabilité Mussy-sur-Seine (Aube) - Route du Champagne À vendre : au coeur de la charmante commune de Mussy-sur-Seine, sur la célèbre Route du Champagne, découvrez cet immeuble de rapport en pierre, chargé d'authenticité et idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Caractéristiques du bien : • Immeuble en pierre avec beaucoup de cachet • 7 appartements F2, tous actuellement loués • Locataires stables - Gestion simple • Rentabilité nette avoisinant les 10% • Situation idéale : village historique, commerces, nature, proximité vignobles • Parties communes bien entretenues • Façade et structure en bon état Atouts : • Rare sur le secteur • Rendement élevé et immédiat • Emplacement recherché sur un axe touristique reconnu • Bien adapté à un investisseur souhaitant un revenu locatif serein Description : Cet immeuble allie charme de l'ancien et investissement hautement rentable. Situé dans un environnement paisible et typique de l'Aube, il bénéficie d'une forte attractivité touristique liée aux vignobles et à la Route du Champagne. Les 7 appartements F2 offrent de belles surfaces, une bonne luminosité et un potentiel locatif durable. Dossier complet (baux, diagnostics, charges, photos) sur demande. 312 500€ FAI

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