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Bien immobilier de rendement 7 pièces 452 m² à vendre à Gagnières

Ouest France il y a 2 mois

Prix de vente

€369,000

Prix au m²

€816

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

452 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Gagnières

Description

À vendre, immeuble de rapport de 452 m² avec 2991 m² de terrain situé à Gagnières, charmante commune du Gard limitrophe de l'Ardèche, appréciée pour sa tranquillité et son cadre naturel. Ce bien est idéal pour un investisseur. L'ensemble est composé de 8 appartements et 1 local commercial. Parmi eux, 5 appartements sont déjà rénovés et occupés, assurant des revenus locatifs immédiats. Les 3 autres appartements sont à rénover. Voici le détail des logements : T3 d'environ 67 m² - occupé T2 d'environ 43 m² - occupé T3 d'environ 56 m² - occupé T2 d'environ 56 m² - occupé T3 d'environ 52 m² - occupé T4 d'environ 80 m² - à rénover T2 d'environ 32,7 m² - à rénover T3 d'environ 55 m² - à rénover Le foncier pour l'ensemble de l'immeuble est de 4486 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 181 062 - Greffe de NIMES) Konrad DLUBACZ Entrepreneur Individuel - Réf.906560

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Sécurité

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