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Bien immobilier de rendement 70 m² à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€2,429

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

70 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Description

Immeuble 70 m2 € IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE-VILLE CALME - 1050€ DE LOYERS MENSUELS ?- Situé en plein centre-ville, dans une ruelle au calme à deux pas des commodités, découvrez cet immeuble en pleine propriété, entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif sécurisé. ? Il se compose de deux appartements indépendants, chacun avec ses propres compteurs eau et électricité, actuellement loués (baux en cours) : ? Appartement T2 - Loué 600€ / mois RDC : hall d'entrée, 2 caves privatives, local technique. 1er étage : pièce de vie avec espace cuisine et WC. 2e étage : chambre, salle d'eau avec douche. ? Studio avec mezzanine - Loué 450€ / mois Belle pièce de vie avec cuisine équipée. Mezzanine pour couchage. Salle de douche et WC. ? Revenus locatifs : 1050€ / mois, soit 12 600€ annuels. ? Aucun travaux à prévoir - Bonne rentabilité - ? À visiter rapidement ! Opportunité rare en coeur de ville pour investisseurs recherchant un bien prêt à l'emploi. Date de réalisation du diagnostic : 26/08/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). 1er contact par email Agence s abstenir

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