Bien immobilier de rendement 700 m² à vendre à Sedan

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€395,000

Prix au m²

€564

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

700 m²

Localisation

Département

Ardennes

Ville

Sedan

Description

Au coeur du centre ville Sedanais et à proximité du château et des points d'intérêts locaux, immeubles de rapport attenants composés d'un local commercial d'optique et de lunetterie actuellement loué annuellement 27 216 € HT + 1 200 € de charges complété de plateaux à aménager et créer. Un projet de rénovation permettait de réaliser en sus du local commercial 3 grands appartements T3 d'environ 100 m² chacun complétés de combles à aménager (studios), d'un local technique et d'un parking à l'arrière (accès secondaire par le promenoir des prêtres). Idéal pour un investisseur désireux de générer du déficit foncier avec un local existant générant une rentabilité locative. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller RIMBAUD IMMO : Gérant - Anthony GOUT Carte T Carte G RCP ALLIANZ

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