1 / 1

Bien immobilier de rendement 700 m² à vendre à Vrigne aux Bois

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€229,000

Prix au m²

€327

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

700 m²

Localisation

Département

Ardennes

Ville

Vrigne aux Bois

Description

MELANIE JOULAIN JANAT EXP FRANCE vous propose un immeuble de rapport à fort potentiel sur la commune de Vrigne aux bois, d'une superficie de 700 m² environ , idéal pour une investisseur. 5 lots dont 1 loué actuellement ( revenue locatif immédiats) Superficie de 700m² environ offrant de nombreuses possibilités d'aménagement , bonne rentabilité locative à développer, secteur calme et recherché à proximité des commodités , revenu locatif immédiat avec potentiel de valorisation, opportunités de renovations ou d'optimisation locatifs pour en maximiser les rendements , faibles charges et bonne attractivité locative dans le secteur . N° 24 : maison avec cour + bâtiment à réhabiliter complètement N° 26 : rdc : 545 + 50 € 1er étage : 495+40€ 1er étage : a rafraichir 600€ + 40 € Greniers à aménager Votre conseiller eXp Realty : Melanie JOULAIN JANAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904295334 SEDAN Surface : 700 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 193.30 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 973 € et 1 317 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.